준진의 블로깅

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개인사업자 & 세금

제일 아까운게 가산세인데, 나 가산세 꽤 많이 냈다 ... ㅜ 앞으로 가센세를 더이상은 내지 않기 위해서 정리해 봅니다. 1월 원천세 반기납부 (전년도 7월 - 12월) - 소득세 / 지방소득세 (납부서에 있는 대로 납부) - 납기 이후: 소득세 - 국세청 / 지방소득세 - 위텍스 부가세 - 전년도 2기 확정신고 1월 25일까지 2월 회사 연말정산 3월 4월 해외주식 양도 소득세 대행 신청 부가세 - 전년도 1기 예정신고 4월 25일까지 5월 해외주식 양도 소득세 제출 종합소득세 신고/납부 + 지방세 신고 납부 6월 7월 부가세 - 1기 확정신고 7월 25일까지 원천세 반기납부 (당해년도 1월 - 6월) - 소득세 / 지방소득세 (납부서에 있는 대로 납부) - 납기 이후: 소득세 - 국세청 / 지방소득세..

2023. 9. 8.

개인사업자 & 세금

부가세 신고하러 오랜만에 구글 플레이콘솔에 접속했다가 깜짝 놀랐다 .. 2022년 11월 15일에 처리한 신원 확인 관련 에러메세지가 아직도 해결이 안되었기 때문 .. 아 구글 넘들 .. 1) 구글 플레이 콘솔에 > 결제 프로필에 문제 있음 이라는 문구가 떠있다. 2) 결제 프로필로 이동 시 결제 계정이 '지급보류' 설정된 상태라, 지급을 받을수 없다고 나온다. 근데 지급보류 보다는, 현재 인앱 판매나 유료앱 판매도 전혀 되지 않는것이 문제 ..! 오마이깟 .. 근데 웃긴건, 내가 작년 11월에 이미 신원 확인 관련 메일을 받았고, 해당 메일에 대응해서 여권 사진이랑 이것저것 보냈단 말이지 ? 본인 확인데 최대 35일 걸린다고 해서 잊고 살았는데 이렇게 ..나에게 똥을 주다니 .. 여튼 가만히 있으면 끝..

2023. 1. 13.

개인사업자 & 세금

2022년 7월 22일 그새 새로운 정책도 많이 나오고 이것저것 많이 바뀌기도 해서 다시 정리합니다. 기존 조정지역에 아파트 1채가 있는 상태에서 지방 저가주택을 추가 매수하는 경우에 대해서 정리해보았습니다. 지방 저가주택 🏠 조건 ①공시가격 3억원 이하 + ②수도권 및 광역시·특별자치시(광역시에 소속된 군, 읍·면 지역 제외)가 아닌 지역 소재 주택) 취득세 중과 없이 1% (6억 미만 & 비조정 지역) / 비조정 지역 2주택째 취득은 중과 없음 종부세 1가구 1주택 판정시 제외 (기본공제 12억, 고령자 장기보유 세액공제 모두 적용 가능) *8월 국회 논의 예정 - 만약 판정 제외가 안된다면 종부세 발생 가능성 있음 양도세 중과 지방 저가주택은 양도세 중과 대상은 아님 (원래는 2주택자 + 20% /..

2022. 7. 24.

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맨날 까먹어서 정리하는 달러 환전 팁 나는 신한알파에 미국 주식 대금이 많아서 환전 우대 90%를 받는다. 이게 신한은행 환전율 보다 높음 (신한은행 50%) 주식 대금이 5,000만원이 넘어가면 전화해서 환전 우대 해달라고 하면 바꿔줌 여튼 그래서 신한은행 달러통장 > 신한알파 이체 > 신한 알파에서 환전 > 다시 신한은행으로 돌려받는 작업을 주기적으로 하고있다. 할때 마다 헷갈려서 나만 보려고 정리 ! 신한은행 메뉴 > 외환 > 국내송금 > 국내외화 당행 송금 > 신한증권 외화 가상 계좌로 달러 입금하기 신한알파 환전신청 (메뉴검색) > 계좌 CMA 선택 보유통화 USD > 환전통화 KRW 신청 금액 입력 (우대환율 1,186) (2022.2.25 1,200 원) 신한 은행으로 즉시 이체 환전기록 2..

2021. 11. 30.

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이전 글 [부동산] 부부 공동명의 - 자금조달 계획서 작성법의 연장으로 자금 조달 계획서 증빙자료 준비하는 법에 대해서 정리 해 보려고 한다. [부동산]부부 공동명의 - 자금조달 계획서 작성하기 (2021년) + 양식 첨부 6.17 부동산 대책의 일환으로 2020년 10월 이후 투기과열지역 전역에서 주택을 취득 할 경우 '금액에 상관없이' 자금조달 계획서 + 증빙 서류를 제출하게 되었다. 투기과열 지역 기존 🏠3억 이상 주 jooeungen.tistory.com 📜 자금조달 계획서 증빙자료 자금조달 계획서에 적었던 항목들에 대해서 증빙자료를 제출해야 하고, 제출하지 못한다면 미제출 사유서를 작성해야 한다. 💵자기자금 1. 금융기관 예금액 2. 주식, 채권 매각 대금 3. 증여/상속 4. 현금/그밖의 자금..

2021. 7. 3.

개인사업자 & 세금

6.17 부동산 대책의 일환으로 2020년 10월 이후 투기과열지역 전역에서 주택을 취득 할 경우 '금액에 상관없이' 자금조달 계획서 + 증빙 서류를 제출하게 되었다. 투기과열 지역 기존 🏠3억 이상 주택 취득 시 ->자금조달 계획서 🏠9억 이상 주택 취득 시 -> 자금조달 계획서 + 증빙 제출 2020년 10월 이후 실거래가 신고분 부터 🏠금액 무관 모든 주택 취득시 -> 자금조달 계획서 + 증빙 제출 이번에 분당에 실거주 아파트를 취득하게 되면서 부부공동명의로 자금조달 계획서를 작성하게 되었고 이 과정에서 참고했던 문서, 양식을 첨부하고 증빙자료를 모았던 과정을 정리해보려고 한다. 💃🕺부부 공동명의 ? 단독 명의 ? 아파트를 공동명의로 하는 것에 대한 장점과 단점이 존재한다. 장점 ✔️재산세나 종부세..

2021. 7. 3.

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2020년 7월에 발표한 7.10 부동산 대책으로 다주택자의 취득세, 종부세, 양도세 등이 강화되었다. 원래 오피스텔은 청약이나 취득세, 양도세등을 계산할 때 주택으로 계산을 하지 않았기 때문에 종종 좋은 투자 대상이 되곤 했는데, 7.10 부동산 대책 이후 지방세법이 개정되어 2020년 8월 12일 이후 취득한 오피스텔 (주거용)은 주택수에 포함된다고 하니 또 여러가지로 고민해야 할 점이 많아졌다. 일단 2020년 8월 11일 이전에 오피스텔을 취득한 경우 별로 고민할 것이 없다. 다만 그 이후 취득하려고 한다면, 그리고 아파트를 추가 구매할 의사가 있다면 순서가 중요하다. ⭐️ 취득은 아파트 > 오피스텔 순서로 ! 최초로 아파트를 구입하는 경우 취득세는 조정/비조정지역 모두 1~3%의 적은 취득세를 ..

2021. 5. 24.

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매년 11월, 12월은 프리랜서들이 해촉증명서 떼는 것으로 바쁜 시기이다. 나도 몇번을 시달려보니 노하우가 생겨서 한번 블로깅을 해 보기로 했다. 일단 해촉증명서를 왜 내는지에 대해서 알아보려면 건강보험료가 어떻게 책정되는지 먼저 살펴보아야 한다. 건강보험료의 특징은 내가 지금 내는 보험료가 과거의 소득 기준이라는 점이다. 💵 내가 지금 내고있는 보험료의 기준은 ? 다음 표를 보면 왜 11월, 12월에 해촉증명서를 떼러다니느라 난리들인지 알 수 있다. 아래 표 가운데쯤 2020년 10월 -11월을 보자. (둔딘스튜디오 로고 바로 아래쪽) 2020년 10월까지는 2018년귀속으로 신고된 소득기준으로 책정된 보험료를 내다가 2020년 11월부터 보험료가 2019년 귀속 종합소득 신고 기준으로 변경된다. 따라..

2021. 1. 8.